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楼盘模型与沙盘模型的差异主要体现在以下这些方面：沙盘大小与实际楼盘大小无关。沙盘越大，展示效果往往更好一些，看房者会存在这样一个误区，沙盘大则楼盘大，那实在只是比例尺变大了而已。沙盘的精美度与实际楼盘的做工质量无关。房地产商可以花高价做个精良的沙盘，但不代表实际楼盘的质量也如沙盘这般精致，消费者可能会由于漂亮的沙盘误认为实际楼盘的整体和内里也如斯表里如一。第三，沙盘和实际景物并不相同。沙盘制作老是会规避一些不利于美观的部门，好比垃圾站、化粪池等等，大家看到的沙盘老是简洁美观，只看到绿树成荫却未想到实际楼盘
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户型模型是基于户型设计制作的，主要用于表现户型布局。能否借此让购买者了解户型，选择适合自己的户型，吸引购买者的购买欲望，与模型的展示效果有着重要的关系。因此，在制作过程中必须注重细节。电子沙盘模型户型模型的制作稍差的话，会影响到整个模型的展示效果，下面介绍几个制作过程中容易犯的错误。垫子表现：垫子的颜色与模型本身的颜色协调，根据户型的颜色采用协调的颜色。
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建筑模型将建筑设计表现为微图元。这种形式使建筑设计构想更加深刻、完美地表现出来，直接接近真实的建筑。因为它展示了直观实体在三维空间中的形象，所以研究某建筑项目与环境的关系，制定可行的方案是很方便的。道路桥梁模型建筑模型的直观性也表现在模型建筑的完整性方面，通过建筑模型可以评价和欣赏建筑的完整空间形式，甚至是建筑周围的整体环境。
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模型在制作环境景观度上，原本也是根据设计来制作。实际园林中可能有各种颜色的花草，百花齐放，其色彩对比强烈，有红、黄、绿、知蓝色等，但在在模型中真实的表现这些东西反而显得没有取舍，视觉上比较杂乱，没有美感、不真实。因此现实中的景物和模型中的景物的像与不像问题，售楼处沙盘模型本身就是一道种矛盾的对立和统一，似像非像则正像，其核心是应抓住一个“神”字，确切地表现出环专境绿化的风格特点和是目的。
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